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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：58.67 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
溫泉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：溫泉天第大廈
- 總坪數：14.999 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.9 坪
- 共同使用：6.099 坪
- 土地面積：2.55 坪
- 樓別/樓高： B1樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：100元/坪，周一~周五9:00~18:00
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北投國小，北投國中
鄰近公園：七星公園，北投公園
生活機能：北投中繼市場
附近交通：新北投捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：100元/坪，周一~周五9:00~18:00
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：北投國小，北投國中
鄰近公園：七星公園，北投公園
生活機能：北投中繼市場
附近交通：新北投捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找低總價入場資格、以投資收租為主要目標的買方，而不建議尋求長期自住的家庭族群。
購買建議：值得考慮，但需明確定位用途。
主要理由：
- 價格優勢明顯：單價約 58.67 萬/坪，在台北市區域內屬於較低門檻，對於預算有限但希望擁有不動產的投資者具吸引力。
- 地段與交通優異：鄰近新北投捷運站及豐富的生活機能，租賃市場需求相对稳定，特別是溫泉區特有的住宿或短租潛力。
- 風險提示：由於是商業用途且位於 B1，購屋前務必確認貸款成數、稅務成本以及房屋潮濕狀況是否符合您的使用預期。若能接受非住宅性質與地下室環境，則具備一定的保值空間。
問與答
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謝明宏(仲介，收取服務費)
暱稱：謝明宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-452997
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (110)登字第386916號
新店房仲推薦 謝明宏 0922-452-997
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